离婚协议书房子给女方有效吗

离婚协议书房子给女方是有效的。依据《婚姻法》规定，离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。但若未办理离婚手续，则财产分配约定不生效。不及时处理可能导致财产分割无效，引发后续纠纷。
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离婚协议房子归女方。操作如下：1. 双方协商一致，明确房屋归属女方；2. 签订离婚协议，详细列明房屋分配条款；3. 前往民政局办理离婚登记，使协议生效；4. 若协议不成，可诉诸法院，由法院判决房屋归属。
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离婚协议书房子给女方的常见处理方式是协议离婚并办理手续。若双方对协议内容无异议，应尽快前往民政局办理离婚登记，使协议生效。若存在争议，可考虑协商修改或诉讼解决。