房屋漏水导致我需要退房，房东不退押金我应该

您可以先尝试与房东协商，若协商无果，可寻求居委会或派出所调解。依据《民法典》，若房东无理不退押金，您有权起诉至法院，要求其返还押金，维护您的合法权益。不及时处理，可能导致您的权益受损，押金难以追回。
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分情况处理：1.若房东态度友好，首选协商；2.协商不成，向居委会等申请调解，并提供押金证据；3.若调解无果，整理好转账记录等证据，向法院提起诉讼，要求返还押金。
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处理此类纠纷，常见方式有协商、调解及诉讼。首先应尝试与房东友好协商；若协商不成，可请求居委会等第三方调解；仍无法解决时，建议通过法律途径起诉。选择处理方式时，应考虑效率与效果，优先尝试协商与调解。